Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что по итогам 11 месяцев 2022 года Россия установила исторический рекорд в объемах строительства жилья. За период с января по ноябрь включительно в регионах России было построено и сдано в эксплуатацию 93 млн кв метров жилья.

Предыдущий рекорд был установлен в 2021 году. Тогда по итогам всего года в России было построено 92,5 млн кв метров жилья.

Результат прошлого года оказался и самым сильным за всю историю страны со временем СССР. Лучший советский показатель был зафиксирован в 1987 году. Тогда строители построили 72 млн квадратных метров жилья.

С учетом того, что наибольший объем жилья вводится в эксплуатацию в декабре месяце, есть высокая вероятность того, что по итогам текущего года в России впервые будет построено за год 100 млн кв метров жилья.

Вице-премьер Марат Хуснуллин подчеркнул, что перед строительной отраслью президентом поставлена задача по увеличению объемов ввода жилья в строй к 2030-му году до 120 млн кв. метров.

Способствовать выполнению данной задачи должны меры господдержки.

Президент недавно заявил о продлении льготной ипотечной программы для населения до 1 июля 2024 года. На поддержку данной программы государство ежегодно расходует порядка 1 трлн рублей.

Построенное по итогам 2022 года жилье позволит заселить в него до 5 млн жителей страны.

Государство ставит задачу наряду с строительством жилья в городах одновременно возводить необходимую социальную и транспортную инфраструктуру.

По оценкам экспертов, увеличение темпов строительства жилья вряд ли приведет к снижению цен на недвижимость. Поскольку сейчас большая часть сделок на рынке оформляется с применением банковских кредитных программ, то банки не заинтересованы в снижении залоговой стоимости недвижимого имущества.

Для сокращения кредитных рисков от обесценивания недвижимых активов банки сдерживают снижение ставок по ипотечным кредитам. А льготной субсидией от государства могут воспользоваться далеко не все. При этом государство со следующего года также увеличит субсидируемую ставку по льготной ипотеке с 7 до 8% годовых.

Указанная мера сдержит потребительский спрос. Государство опасается повторения кризиса в сфере недвижимости, с которыми столкнулись ранее западные страны.

Достаточно вспомнить как в 2008 году низкие процентные ставки в США привели к финансовому кризису. Переизбыток новой недвижимости на рынке привел к обрушению цен и банкротству банков, выдавших ипотечные кредиты.

1 КОММЕНТАРИЙ

  1. ВРАНЬЕ. Где и что строят ? Вы кого хотите обмануть ? В СССР строили в каждом городе массово. Целыми микрорайонами. Как пример. У нас в Нижнем Тагиле сейчас не строится не один дом. Как и в других городах области , кроме Екатеринбурга. Раньше в городе было 7 заводов ЖБИ. Не осталось не одного. Так же и в других городах. Строят только в обласных городах. И это по всей стране. И кого вы хотите обмануть ? Нас кто помнит как строили в СССР ? ))))))) До такого вранья опустились . Вся строительная отрасль в развале. Сколько ВУЗов , техникумов , ПТУ закрыто. Специалистов давно уже не готовят. Выпускают мизер , и те работу по специальности найти не могут.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь